**広告**フラット35

これから住宅購入をお考えのみなさんへ、
りそな銀行からインターネット優遇による住宅ローンがでたようです。
ちょうど、僕も住宅購入を検討する年齢になっています。
まだ、独り身なので年齢だけが達した感じで、実際に購入は
しないと思いますが。
でも、僕の周りの人は、既に購入した人や購入を検討している人が
かなりいます。
今までの低金利時代は、終わりになりかかっているようですし、
独り身などど考えず、僕も検討をしないといけないかもしれませんね。
ただ住宅は人生において1番大きな買い物だと思いますし、ローンと組んだら
長期間支払い続けないといけない訳ですから、慎重に検討する必要がありますね。

そこで、今回の題材のフラット３５ですが、りそな銀行さんの一押し？？の
住宅ローンのようです。
住宅購入をお考えの方は、フラット35に関する情報は必ずこちらをご確認下さい。

今朝のめざましテレビで、、、、

おはよう！！FTwindです。

今朝のめざましテレビで、昨日のブログで書いた"フリクションライン"と
"フリクションボール"が紹介されていましたね。
司会の大塚さんは、なかりオキニなったようですね。

僕も実物は見ていないのですが、テレビ映像を見る限りでは、かなり使えそう。
興味のある方は、文房具屋さんか右サイドのグーグル検索で確認してみては(^-^)

＊ちなみに、僕はパイロット社の関係者ではないですよ。

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"フリクションライン"と"フリクションボール"

こんばんは、FTwindです。

昨年の後半にパイロット社から"フリクションライン"と"フリクションボール"と
言うものが発売されたようですね。
事例問題を解く際に、一度付けたカラーボールペンや蛍光ペンのラインが、
間違った色であった場合、消せないと言う問題ありましたよね。
この"フリクションライン"と"フリクションボール"は、消せるボールペン
／蛍光ぺンらしいですね。
これならば、例えば与件企業の強みはブルー、弱みはピンクで
色分けしていたのを、後で強み弱みが逆であった場合など、再度色分けするのに
有効ですよね。

また、一次試験を受験される方は、チェックぺンの代用もできますよね。
チャックペンは、一度修正液で訂正すると、再度同じラインは書けませんが、
これは書けるようですね。

まぁ、いろいろな利用の仕方がありますよね。
僕も今度買って試してみようと思います。
詳細は、このブログの右サイドにあるグーグルの検索ボックスで、
いろろと検索してみてください。

僕も、今年は二次試験受験者なので、このブログを見た方みなさんと共に
合格を勝ち取りたいですね。

じゃ。

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"慣れ"と"慎重さ"

こんばんは、FTwindです。


昨日の会社帰りにTACの自習室で先日行われた実力養成演習４の復習を
行いました。
間違えた設問２のキャッシュフローや設問３や設問４のファイナンス関連など、
もしかしたら出来たんじゃないか　っと思える感じでした。
と言うのは、設問２のキャッシュフローですが、TACの自習室ならば
出来たんですもん(;´ｰ｀)┌
とは言っても、キャッシュフローの税引前純利益以下の勘定科目は
さらっとテキストで見ていたんですけどね。
ファイナンスのNPV問題は、何も見ないで再度解いてみたところ考え方／解き方は、
問題ありませんでした。計算ミスをしましたけどね。
特にファイナンスの問題は、渋谷の教室で解いた時は、「こりゃダメだ！！」って感じで
問題文をロクに読まずに諦めていましたね。

さて本日のタイトルの"慣れと慎重さ"ですが、事例問題はある種”慣れ”が必要ですよね。
今回の事例４は、この”慣れ”が昨年の二次試験後に事例４を解かなかったことにより
無くなっていた、または低下していたことが原因と思われます。
また”慎重さ”は、復習時に計算をした時でも計算ミスをしていました。
解き方が会っていたにもかかわらず、計算ミスで間違えると言うことが、本試験で起こったら
悔やんでも悔やみきれませんね。

だから事例４については、これらを鍛えて行こうと思います。


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"努力は運を支配する"

昨年亡くなられた宿沢広朗さんが座右に銘にていた言葉ですね。
この宿沢さんのことは、少し前にテレビの確かニュース番組の中の特集で知りました。
銀行員とラガーマンとしても二足のワラジを上手に実践されていた方のようです。
この番組では、ラグビーが先なのか、銀行業務が先なのかわかりませんが、
どちらかが不調な時は、もう一方も不調になったようなことが言われていました。

僕と宿沢さんを比べることは、人間としてのレベルが違いますので、出来ませんが、
会社だけとか、資格だけとかと言うのは、ダメなような気がします。
今目指している診断士は確かに取得が難しい資格だと思いますが、
それでも仕事が忙しい人でも合格をしていますよね。
僕も診断士を目指しているからと言う理由で何かを諦めることがあれば、
それは単なる良い訳。

自分がもし何かをやりたいと思うことが出来たならば、このブログを再度見てみようっと。
そう言う意味で、備忘録として残そうと思います。


そうそう、タイトルの"努力は運を支配する"ですが、コツコツと地道な努力をしている人が
最後は勝つ（合格）ことを言い表している、良い例ですね。
僕も、自分の座右の銘は"努力は運を支配する"ですと、堂々と人に言えるような人間になりたいな〜。
その為にも、努力努力っと6(⌒〜⌒ι)

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実力養成演習4の間違え気づき(;´ｰ｀)┌

今日は、渋谷で実力養成演習４回目がありました。
結果は、散々でしたね。
ホント、どうしよって感じです。
まぁ本試験ではなくて良かった思うようにしましょうか(;´▽｀A``


で、今回の間違え気づきノートです。
・経営指標の正式名称が出てこないものがありました。
→「有形固定資産回転率」「固定比率」など。（これらが解答を検討する際に、名称があいまいでしたな〜）

・時間配分ミスをしました。
→これは多分３回目です。実力養成演習は４回しかしていませんので、７５％が
時間配分に問題あるということですね。（何やっているんであろう、俺は。１００％を目指すな！！）

・経営指標を３つ答えるのですが、「収益性」「効率性」「安全性」と言う切り口を重視しずきました。
→収益性１つ、効率性２つのような組み合わせでも、全然問題ないのですね。
あくまでも与件文に、根拠があるかどうかです。

・経営指標を考える際の、与件の根拠探しはほぼokでした。
→M先生が解説でお話しされていた根拠はすべて掴んでいました。（でも×でしたが、、、、）

・それほど不得意と思っていなかった、キャッシュフロー計算書がNGでした。
→この時期ですので、再度一からスタートします。

・ファイナンスに関する問題が、まったく歯が立ちませんでした。
→昨年の２次試験からのブランクが大きいです。これも再度一からリスタートします。

・全体の解答方針は、考えました。
→ただし、今回はあまり役に立ちませんでしたよ。


前回の実力養成演習３が返却されました。
３３点でした。０点が何カ所もあり、特に設問２は設問文解釈が違っていたので
イタいですね。
明日復習します。


話はまったく変わりますが、昨日の久しぶりのマラソンの疲れが、
筋肉痛としてやって来ていますな〜〜。
おじさんには、急にジョギングするのは体にこたえますな〜〜。


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久しぶりのジョギングでした(;´▽｀A``

だいたい２ヶ月ぶりに５kmほど走ってきました。
少し前から、また走りたいな〜〜っと思っていて、ちょうど今日
先日頼んでいた協栄 ボクサスリムスーツが届いたからですね。
走るなら、少しはダイエット効果が上がるものは無いかな？っと探していまして、
深夜のテレビショッピングに引っかかってしまいました(￣▽￣;)

で、今日走った結果ですが、スーツの中は汗でビッショリでしたね。
確かに、久しぶりに走ると、上半身はそれなりに汗をかくのですが、
協栄 ボクサスリムスーツでは、下半身もスーツ内が汗でビッショリになりましたね。
う〜〜ん、これは行けます。


おおお〜〜〜〜っと、最近のブログは、診断士試験と全く関係のない内容ばかりに
なっていますな〜(;´ｰ｀)┌
勉強時間も減っています。
明日は、TACの実力養成演習４なのに、対策してないじゃんか。
どうしよ〜〜。





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旅の写真：トルコ編その１

そう言えば、数年前に行ったトルコの写真を見ましたよ。
もともと旅行は好きでしたが、なんだかまたどこかに行ってみたくなちゃいました。
ちょっと、疲れているのかな(;´▽｀A``

これはイスタンブールの有名なモスクです。
有名なんだけど、すぐに名前が出てこないな〜〜。

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今日の夕食：とろふわ抹茶プリン

今日の夕食は、"とろふわ抹茶プリン"です。
ダイエット中？　先日の体調不良のため？スポンサーのため？いえいえ特に理由はありません。
会社帰りに食事をとったり、お弁当を買ってこなかったもんですから。
昨日近くのスーパーで買ったものがあったものですから。

でも、これで夕食抜きになるから、少しは痩せるかな？？
これもやはりダイエットなのでしょうかね。

甘党の僕に取っては、とろふわ抹茶プリン　美味しいσ(^_^;)

久しぶりの朝勉でした(^-^)

今朝は、５時に起きて１時間ほど財務のキャッシュフローの問題集を少々
料理しました。
やはり朝は静かで、家にいても誘惑が少ないから良いですね。

先日から煩っている体調は、いまだお腹の調子が良くないようですが、
出勤できないほどではないので、これからシャワーを浴びて出勤してきます。
帰りには、いつものようにTACの自習室で、実力養成演習２と３の復習をやるつもりです。
前にも書きましたが、朝勉があると既にその日の学習が少し進んでいるので、
一日が余裕をもって迎えられますね(⌒〜⌒;